Все об ипотеке

Description

Кому выгодна ипотека? Брать или не брать кредит? Какой банк лучше? Какую процентную ставку выбрать?Ответы на эти и другие важные вопросы читатель найдет в данной книге. В книге также подробно рассматриваются порядок оформления получения ипотечного кредита, процедура покупки квартиры в кредит, а также возможность и условия ипотечного кредитования молодых семей. Для экономистов, юристов и менеджеров организаций и работников банков, занимающихся вопросами ипотечного кредитования, а также для всех, кто хочет воспользоваться ипотечным кредитом.Оглавление:Предисловие1. Понятие ипотеки и ее формы на российском рынке недвижимости. Правовая основа ипотечного кредитования1.1. Понятие ипотеки, ее предмет и формы1.2. Законодательство, регулирующее ипотечное кредитование граждан (правовая основа ипотечного кредитования)1.3. Договор ипотеки, права и обязанности граждан и банков в ипотечном кредитовании2. Накопление средств2.1. Накопление средств на квартиру2.2. Жилищные накопительные кооперативы2.3. Ссудо-сберегательная касса2.4. Банковский ипотечный кредит3. Ипотечное кредитование с позиций государства, банка и заемщика3.1. Почему ипотека выгодна государству3.2. Почему ипотека выгодна заемщику3.3. Почему ипотека выгодна кредитным организациям (банкам)3.4. Кому еще выгодна ипотека3.5. Рефинансирование4. Как рассчитать проценты по ипотеке4.1. Формулы расчета процентной ставки по ипотечному кредитуСложные процентыПростые процентыДисконтирование4.2. Перечень возможных способов расчета процентной ставки по ипотечному кредитуЧто выгоднее заемщику4.3. Варианты ипотечных программ5. Получение ипотечного кредита5.1. Процедура получения кредита, перечень документов, необходимых для подачи в банк заявки о вступлении в ипотеку5.2. Рассмотрение банком заявки на ипотечный кредитУчитывает ли банк "серую" заработную платуДоходы, учитываемые банком при выдаче ипотечного кредита5.3. Политика банка при рассмотрении заявки на ипотечный кредит5.4. Порядок дальнейших действий до подписания договора банковского кредита5.5. Государственная регистрация договора ипотеки5.6. Дополнительные действия: страхование недвижимости, жизни и временной потери трудоспособности5.7. Закладная6. Покупка квартиры в кредит6.1. Действия заемщика после покупки квартиры в кредит6.2. Опасности, подстерегающие заемщика6.3. Обращение взыскания6.4. Выплата кредита досрочно7. Ипотечное кредитование для отдельных категорий граждан7.1. Федеральная программа ипотечного кредитования молодых семей7.2. Социальная ипотека7.3. Исполнение федеральной программы в субъектах Российской Федерации8. Проблемы ипотечного кредитования8.1. Подорожание ипотечного кредита8.2. Мнение специалистов об ипотечном кредитовании в РоссииЗаключениеЗа и против ипотекиНаиболее часто задаваемые вопросы по ипотекеИпотека сегодня