Экономика недвижимости

Description

Учебное пособие. — Владимир: Изд-во Владим. Гос.ун-та им. А.Г. и Н.Г. Столетовых, 2011. – 193 с., Dpi300, навигатор.В учебном пособии кратко изложены основные положения курса «Экономика недвижимости». Рассмотрены специфика недвижимости как товара, методы оценки, регистрация и учет объектов недвижимости. Приведены примеры решений практических задач. Рекомендуются для студентов дневной и заочной формы обучения специальностей 080502 «Экономика и управление на предприятиях (по отраслям)».Компоненты и жизненный цикл объектов недвижимости Определение понятия недвижимости Жизненный цикл объекта недвижимости Характеристики физической сущности объектов недвижимости и внешней среды Характеристики юридической сущности объектов недвижимости и правовой среды Экономическая и социальная сущность недвижимости Рынок недвижимости Функции и особенности рынка недвижимости Структура рынка недвижимости Основные понятия рынка недвижимости Сегментация рынка недвижимости Государственная регистрация прав на объекты недвижимости Системы учета и регистрации недвижимости. Сущность, необходимость, цели и задачи. Государственная регистрация объекта недвижимости Государственная регистрация прав на объект недвижимости и сделок с ним Оценка недвижимости в соответствии с международными стандартами Виды стоимости объектов недвижимости Принципы оценки объектов недвижимости Факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости Основные подходы к оценке стоимости объектов недвижимости Доходный подход к оценке стоимости объектов недвижимости Рыночный (сравнительный) подход к оценке стоимости объектов недвижимости Затратный подход к оценке стоимости объектов недвижимости Технология оценки недвижимости Ипотечное кредитование Сущность ипотечного кредитования Постоянные ипотечные кредиты Ипотечные кредиты с переменными выплатами Библиографический список