Руководство по жилищному ипотечному кредитованию

Description

Международная финансовая корпорация (IFC), Канадская ипотечная жилищная корпорация (CHMC), "Международное развитие Дежарден". — М: Алекс, 2008. — 290 с.Модули: Введение Стратегия и финансирование Бизнес стратегия Бизнес модель Маркетинговая стратегия, или бизнес план Начало операций Возможности Возможности по осуществлению ипотечных операций План мероприятий Финансирование ипотечных операций Стратегия финансирования и управление активами/пассивами Пример функций казначейства и финансирования: банк АВС Финансирование с использованием секьюритизации Операции по ипотечному кредитованию Введение Кредитный риск в ипотечном кредитовании Источники кредитного риска Процесс ипотечного кредитования Принципы андеррайтинга Введение Анализ заемщика Анализ недвижимости Оценка недвижимости Анализ рынка Общая оценка кредитного риска Мошенничество Низкокачественные ипотечные кредиты Ипотечные кредиты с плавающей процентной ставкой Процедуры андеррайтинга Предварительная квалификация Андеррайтинг (оценка рисков) Закрытие и регистрация ипотечной сделки Обзор процесса закрытия ипотечной сделки Предварительные этапы Страхование и подготовка кредитного договора и закладной Подготовка и согласование договоров Государственная регистрация Пример закрытия ипотечной сделки Закрытие сложных сделок Принципы обслуживания кредитов Цели и процесс Организация функции обслуживания Обслуживание клиентов Хранение документов по ипотечной сделке Отчетность Сбор платежей Частичное и полное досрочное погашение Налоги на недвижимость Страхование Управление просроченной и дефолтной задолженностью Обслуживание низкокачественных ипотечных кредитов Обслуживание при секьюритизации Процедуры обслуживания кредитов Хранение документов по ипотечной сделке Подготовка отчетности Сбор платежей Частичное и полное досрочное погашение Контроль за уплатой налогов на недвижимость Контроль за наличием страхового обеспечения Работа с просроченной и дефолтной задолженностью Обслуживание низкокачественных кредитов - контрольный список Приложения и формы Анализ рынка Основные концепции оценки недвижимости Пример краткого отчета андеррайтера Примерный список документов кредитного досье Библиография