Immobilienwirtschaftslehre - Ökonomie

Description

In diesem Band stehen volkswirtschaftliche Zusammenhänge und ihre Anwendung im Fokus. Konsequent wird der Begriff der „Immobilienökonomie“ als interdisziplinärer volkswirtschaftlicher Bestandteil der Immobilienwirtschaftslehre genutzt. Das Werk ist gegliedert in fünf Teile: Teil A – Grundlagen – nimmt eine Einordnung von Bedeutung, Besonderheiten, Methoden und Struktur der Immobilienökonomie vor. Teil B widmet sich den Wechselbeziehungen zwischen Makroökonomie und Immobilienmarkt. Im Vordergrund steht die Bedeutung der Geldpolitik sowie der Beziehungen von Konsum, Investition und Inflation zu Immobilienpreisen. Im Anschluss kommt in Teil C die mikroökonomische Perspektive zum Tragen und setzt den Fokus auf das Spannungsverhältnis zwischen staatlicher Regulierung und Marktlösungen. Herausforderungen des Leerstands werden ebenso diskutiert wie der Einfluss von Steuern auf immobilienwirtschaftliche Entscheidungen. Teil D behandelt das für den transaktionsbasierten Ansatz zentrale Thema des Kapitalmarktes. Das Werk schließt in Teil E mit einem Blick auf Prognosen des Immobilienmarktes und widmet sich so einem Kernthema der Volkswirtschaftslehre und der Immobilienökonomie: der Ökonometrie. Front Matter ....Pages I-XXVIII Ökonomie: interdisziplinärer Bestandteil der Immobilienwirtschaftslehre (Nico B. Rottke)....Pages 29-81 Besonderheiten von Immobilien und deren Märkten (Nico B. Rottke)....Pages 83-100 Grundideen der Volkswirtschaftslehre (Michael Voigtländer)....Pages 101-113 Struktur der deutschen Immobilienmärkte (Paul Gans)....Pages 115-142 Volkswirtschaftliche Bedeutung nachhaltiger Immobilien (Nico B. Rottke)....Pages 143-161 Geldpolitik und Immobilienpreise (Andreas Nastansky)....Pages 163-214 Wechselbeziehungen zwischen makroökonomischen Variablen und Immobilienpreisen (Markus Demary)....Pages 215-248 Immobilienzyklen und spekulative Blasen (Nico B. Rottke)....Pages 249-297 Gesamtwirtschaftliche Auswirkungen von Immobilienkrisen im historischen Vergleich (Nils Jannsen)....Pages 299-328 Immobilien zwischen Inflation und Deflation: Inflation Risk Management (Bernhard Funk)....Pages 329-354 Bauinvestitionen und Immobilienpreise (Carsten-Patrick Meier)....Pages 355-380 Immobilienwirtschaft im Spannungsverhältnis von Markt und Staat (Michael Voigtländer)....Pages 381-399 Immobilienmarkt und Arbeitsmarkt (Martin Steininger)....Pages 401-420 Standorttheorie und -politik (Paul Gans)....Pages 421-445 Leerstand als Koordinationsproblem (Guido Spars)....Pages 447-468 Determinanten der Wohneigentumsbildung in Deutschland (Markus Demary)....Pages 469-491 Immobilien und Altersvorsorge (Peter Westerheide)....Pages 493-509 Privatisierung öffentlicher Wohnungen (Guido Spars)....Pages 511-529 Besteuerung von Immobilien aus ökonomischer Sicht (Oliver Lerbs)....Pages 531-558 Klimaschutz in der Immobilienwirtschaft: Potenziale und Hindernisse (Franz Fürst)....Pages 559-577 Public Private Partnership (Hans Wilhelm Alfen)....Pages 579-614 Eigenschaften von Immobilienanlagen (Björn-Martin Kurzrock)....Pages 615-641 Risikostreuung mit Immobilien (Karsten Junius)....Pages 643-673 Wechselbeziehungen zwischen Kapital- und Immobilienmarkt (Michael Voigtländer)....Pages 675-703 Immobilienfinanzierung und Immobilienmarkt (Nico B. Rottke)....Pages 705-743 Europäische Union und Immobilienmarkt (Michael Voigtländer)....Pages 745-764 Methoden: Ökonometrie und ihre Grenzen (Joachim Zietz)....Pages 765-804 Immobilienmarktdaten und Datenquellen (Peter Westerheide)....Pages 805-835 Kurzfristige Prognosen (Joachim Zietz)....Pages 837-869 Demografische Trends als Bestimmungsfaktor für die Immobiliennachfrage (Tobias Just)....Pages 871-901 Immobilienmarktprognosen für Einzelmärkte (Tobias Just)....Pages 903-937 Back Matter ....Pages 939-949