Особенности развития проектной деятельности инвестиционно-строительного комплекса: детализация и перспективы

Description

Рассмотрены проблемы оценки рисков, анализ стратегий развития в условиях кризиса, принятия решений для финансовых инвестиций в строительный проект, финансирование проекта, оценка эффективности девелоперского проекта. Проанализированы и рассмотрены инвестиционно-строительный комплекс, его основные характеристики, достоинства и недостатки эффективности реализации инвестиционно-строительных проектов, оценка, методы, принципы и технологии. Оглавление......Page 4 1.1. Проектная деятельность инвестиционно-строительного комплекса России в условиях кризиса......Page 6 1.2. Тенденции мировой экономической системы......Page 18 1.3. Развитие предпринимательской активности и необходимость улучшения инвестиционного климата......Page 29 Г л а в а 2. ОСНОВЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОЕКТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА......Page 34 2.1. Методология формирования и анализа внешней среды проекта инвестиционно-строительного комплекса......Page 35 2.2. Актуализация системы классификации инвестиций для реализации проектов в инвестиционно-строительном комплексе......Page 41 2.3. Основы финансирования проектной деятельности инвестиционно-строительного комплекса......Page 43 2.4. Оценка эффективности проекта как основа успеха качественного управления результатом......Page 47 2.5. Анализ методов оценки эффективности проекта......Page 52 3.1. Основы формирования принципов оценки эффективности проекта......Page 58 3.2. Факторный подход к управлению реализацией проекта......Page 62 3.3. Основы методики проведения предварительной и текущей оценки эффективности проекта для принятия стратегических решений по его реализации......Page 69 3.4. Этапы оценки эффективности девелоперского проекта......Page 70 Г л а в а 4. МЕТОДИЧЕСКИЙ ПОДХОД К ФОРМИРОВАНИЮ ПРИНЦИПОВ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ПОДГОТОВКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА......Page 77 Г л а в а 5. ОСНОВЫ МЕТОДОЛОГИИ УЧЕТА ФАКТОРА ВРЕМЕНИ И ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ ПРИ РАССМОТРЕНИИ СПОСОБОВ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОЕКТОВ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА......Page 83 6.1. Основные показатели эффективности инвестиций......Page 90 6.2. Коммерческая (финансовая) эффективность......Page 96 6.3. Бюджетная эффективность......Page 100 6.4. Народнохозяйственная эффективность......Page 102 7.1. Учет риска и инфляции при оценке инвестиционных проектов......Page 104 7.2. Анализ безубыточности проекта......Page 109 7.3. Операционный рычаг (леверидж)......Page 110 Г л а в а 8. СПОСОБЫ ОЦЕНКИ КОНКУРИРУЮЩИХ ИНВЕСТИЦИЙ......Page 111 Г л а в а 9. ОЦЕНКА ЦЕННЫХ БУМАГ И ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ ПО ФИНАНСОВЫМ ИНВЕСТИЦИЯМ......Page 115 Г л а в а 10. ОСОБЫЕ ФОРМЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОЕКТОВ......Page 123 11.1. Источники и организационные формы финансирования проектов......Page 127 11.2. Источники финансирования проектов......Page 128 11.3. Организационные формы финансирования......Page 131 11.4. Организация проектного финансирования......Page 134 11.5. Преимущества и недостатки проектного финансирования......Page 136 Г л а в а 12. МЕТОДОЛОГИЯ ФОРМИРОВАНИЯ ЗАДАЧ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА НА ОСНОВЕ ФУНКЦИОНАЛА УЧАСТНИКОВ......Page 141 ЗАКЛЮЧЕНИЕ......Page 157 Библиографический список......Page 159