RUSSIAN

Рынок недвижимости: специфичность потребительских характеристик

By Михайлова Т.Н. , Игнатенко А.С.

Book information

Publisher
Издательский дом "Дело" РАНХиГС
Year
2016
ISBN
978-5-7749-1115-8
Language
russian
Format
PDF
Filesize
624 kB (638570 bytes)
Pages
44\44
Time added
2017-04-20 00:00:00
Экономика и менеджмент;Маркетинг

Description

Серия Научные доклады. Работа посвящена анализу рынка аренды офисной недвижимости в г. Москве. Исследуется влияние специфичности — меры дифференциации объекта в пространстве характеристик — на рыночную ставку аренды и на срок экспозиции объекта. Эконометрические оценки показывают, что арендаторы специфичных объектов на рынке аренды офисов Москвы имеют преимущество перед арендодателями в переговорной силе. При этом преимущество арендатора в случае качественных специфичных объектов выражается в способности диктовать умеренные цены, но срок экспозиции таких объектов короче. В случае некачественных объектов арендодатель вынужден экспонировать объекты дольше, чтобы получить сравнимую с конкурентами цену.

Similar books