Теория и практика оценочной деятельности

Description

Учебное пособие. - Томский политехнический университет, 2011. - 224 с.Пособие освещает вопросы истории развития, государственного регулирования и методологии оценки. Рассматриваются особенности оценки различных объектов собственности. Приводятся контрольные вопросы и задания для самопроверки студентов, список литературы. Предназначено для студентов, обучающихся по специальности 080503 «Антикризисное управление».Введение История развития оценочной деятельности в России Общественно-политические и правовые предпосылки становления оценочной деятельности Правовое регулирование оценки собственности Стандарты оценочной деятельности Лицензирование как этап становления оценочной деятельности Саморегулирование оценочной деятельности Цели оценки Принципы оценочной деятельности Основные подходы и методы, используемые в оценочной деятельности Вопросы и упражнения для самопроверки. Процесс оценки. Определение задачи оценки Предварительный осмотр объекта оценки и заключение договора на оценку Сбор и анализ информации. Составление отчета об оценке Вопросы и упражнения для самопроверки. Временная оценка денежных потоков Накопленная сумма единицы (кол. 1 *) Текущая стоимость единицы (кол. 4*). Текущая стоимость аннуитета (кол. 5*). Взнос на амортизацию единицы (кол. 6*). Накопление (рост) единицы за период или фактор будущей стоимости аннуитета (кол. 2*) Фактор фонда возмещения (кол. 3*) Взаимосвязь функций Вопросы и упражнения для самопроверки. Оценка недвижимого имущества. Применение доходного подхода. Применение сравнительного подхода Применение затратного подхода Методы оценки земельного участка. Контрольные вопросы. Оценка нематериальных активов Доходный подход в оценке нематериальных активов Затратный подход в оценке нематериальных активов Сравнительный подход в оценке нематериальных активов . Контрольные вопросы Оценка машин и оборудования. Классификация машин и оборудования. Износ машин и оборудования Затратный подход в оценке машин и оборудования. Сравнительный подход в оценке машин и оборудования Доходный подход в оценке машин и оборудования. Контрольные вопросы ПРИЛОЖЕНИЕ