Инвестирование и ценообразование в строительстве: Учебное пособие

Description

Системно раскрыты теория и методические основы управления инвестициями и ценообразованием в строительстве. Рассмотрены сущность инвестирования и капитальных вложений, методика разработки бизнес-планов и инвестиционно-строительных проектов, сетевая модель и механизм отношений их участников, правовое обеспечение и регулирование инвестиционно-строительной деятельности, особенности ценообразования и формирования сметной стоимости в строительстве. Представлены сметные нормативы, порядок разработки сметной документации, обоснование договорных отношений и формирование договорной цены на строительную продукцию. Предназначено для студентов, обучающихся по направлению подготовки 08.03.01 «Строительство». И. А. Саенко, В. В. Пухова. Инвестирование и ценообразование в строительстве: учебное пособие Оглавление ВВЕДЕНИЕ Глава 1. ИНВЕСТИРОВАНИЕ И ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ 1.1. Инвестиции, инвестирование, инвестиционная деятельность и инвестиционные проекты 1.1.1. Понятия инвестиций, инвестирования и инвестиционной деятельности и их роль в развитии макро- и микроэкономики 1.1.2. Классификация инвестиций и инвесторов 1.1.3. Правовое обеспечение и регулирование инвестиционной деятельности в Российской Федерации 1.1.4. Сущность инвестиционных проектов 1.1.5. Методика разработки и содержание бизнес-плана инвестиционного проекта 1.1.6. Эффект и эффективность инвестиционных проектов 1.1.7. Особенности управления инвестициями Контрольные вопросы и задания к 1.1 1.2. Капитальные вложения, капитальное строительство, инвестиционно-строительные проекты и инвестиционно-строительная деятельность 1.2.1. Понятие капитальных вложений, их сущность и классификация 1.2.2. Понятие и регулирование инвестиционно-строительной деятельности 1.2.3. Сущность и особенности капитального строительства 1.2.4. Понятие, этапы разработки и реализации инвестиционно-строительных проектов 1.2.5. Цель и результаты реализации инвестиционно-строительных проектов, выбор проектных решений 1.2.6. Состав и содержание проектной документации в инвестиционно-строительной деятельности 1.2.7. Управление инвестиционно-строительным проектом Контрольные вопросы и задания к 1.2 Список рекомендуемой литературы к главе 1 Глава 2. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ 2.1. Теоретические основы и особенности ценообразования 2.1.1. Цена как экономическая категория 2.1.2. Виды цен и их функции 2.1.3. Основные подходы и методы ценообразования 2.1.4. Ценовая политика и стратегии ценообразования 2.1.5. Этапы, особенности и принципы ценообразования в строительстве в условиях рынка 2.1.6. Государственное регулирование цен на строительную продукцию 2.1.7. Методическая и сметно-нормативная база определения стоимости строительной продукции Контрольные вопросы и задания к 2.1 2.2. Определение сметной стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации 2.2.1. Основные положения по определению стоимости строительства 2.2.2. Определение стоимости строительства на стадии экономического обоснования и в составе проектно-сметной документации 2.2.3. Укрупненные нормативы цены строительства. Порядок и правила применения 2.2.4. Определение прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли в строительстве 2.2.5. Определение договорной цены на строительную продукцию. Договор подряда Контрольные вопросы и задания к 2.2 Список рекомендуемой литературы к главе 2 ПРИЛОЖЕНИЯ