Bodenfrage und Bodenpolitik in ihrer Bedeutung für das Wohnungswesen und die Hygiene der Städte: Eine Untersuchung über die wirtschaftlichen Voraussetzungen der Städtehygiene für Architekten, Ingenieure, Verwaltungsbeamte, Hygieniker und alle Interessenten der städtischen Wohnungsfrage

Description

Erster Teil. Die Entwickelung der Städte und der Städtehygiene im letzten Jahrhundert.- Erster Abschnitt. Größenzunahme und bauliche Entwickelung der Städte.- Zweiter Abschnitt. Die ungenügende Befriedigung des Wohnbedürfnisses.- Dritter Abschnitt. Die Gesundheitsverhältnisse der städtischen Bevölkerung.- Zweiter Teil. Die städtische Bodenfrage.- Erster Abschnitt. Die Ursache der städtischen Wohnungsnot.- Zweiter Abschnitt. Die städtischen Bodenwerte.- Dritter Abschnitt. Die natürliche Wertsteigerung des städtischen Bodens.- Vierter Abschnitt. Die Bedeutung der Bodenspekulation für die Entwickelung der städtischen Bodenpreise.- Fünfter Abschnitt. Der gewerbsmäßige Hausbesitzer- und Bauunternehmerstand.- Sechster Abschnitt. Die hypothekarische Verschuldung des Grund und Bodens als angebliche Ursache der hohen Bodenpreise.- Siebenter Abschnitt. Zusammenfassung.- Achter Abschnitt. Besondere Mittel, deren sich die Bodenspekulation zum Höhertreiben der Bodenpreise bedienen soll.- Neunter Abschnitt. Das Bodenmonopol und die Theorie des „schmalen Rands”.- Zehnter Abschnitt. Der Einfluß der Bauweise auf die Bodenpreise.- Elfter Abschnitt. Bauordnung (Baubeschränkungen) und Bodenpreise.- Dritter Teil. Die Grundlagen der kommunalen Boden- und Wohnungspolitik, zugleich die Grundzüge der Besserung der jetzigen Zustände.- Erster Abschnitt. Über die Dezentralisation der Städte.- 1. Einleitende Bemerkungen.- 2. Was treibt den Menschen in die Städte ?.- 3. Die Dezentrahsation der Städte.- 4. Die Aufgaben der Städte bezüglich der Dezentralisation (allgemeiner Teil).- 5. Besondere Aufgaben bezüglich der Dezentralisation.- a) Eingemeindung.- b) Zweckverbände.- c) Dezentralisation und Verkehrspolitik.- d) Einführung der durchgehenden Arbeitszeit.- 6. Zusammenfassung.- Zweiter Abschnitt. Die städtische Bodenpolitik.- 1. Die Stadtgemeinde als Grundeigentümerin (Bodenankaufspolitik).- 2. Wie sollen die Gemeinden ihren Grundbesitz verwerten (Boden Verwertungspolitik) ?.- 3. Die „Bodenreform”. Enteignung und Stadterweiterungstaxe.- 4. Erbbaurecht und Wiederkaufsrecht.- 5. Die Gartenstadt.- 6. Der Bau von Wohnungen durch die Gemeinde.- Vierter Teil.- Erster Abschnitt. Wohnungsnot und Wohnungspolitik.- Zweiter Abschnitt. Wohnungspolitik und Sozialpolitik.