Шпаргалка по инвестициям

Description

Выходные данные неизвестны.Данное учебное пособие написано в соответствии с государственным образовательным стандартом по курсу «Инвестиции» и раскрывает понятие инвестиций, различные виды инвестирования, взаимодействие инвестиций в мировой хозяйственной сфере и формирование портфеля инвестиций. В пособии в доступной и сжатой форме изложена вся необходимая информация по данной дисциплине, что поможет подготовиться к экзамену в минимальные сроки.Определение инвестиций и их экономическое содержание. Виды инвестиций. Субъекты инвестиционной деятельности. Прямое участие государства в инвестиционной деятельности. Налоговая и амортизационная политика государства. Государственная инвестиционная политика. Особенности инвестиционной политики на современном этапе. Понятие инвестиционного проекта, содержание, классификация. Этапы разработки и реализации инвестиционного проекта. Бизнес-план инвестиционного проекта. Учет инфляции при принятии инвестиционных решений. Понятие и принципы оценки эффективности инвестиционного проекта. Система показателей для оценки эффективности инвестиционных проектов. Методы оценки инвестиционных проектов. Метод расчета отдачи на вложенный капитал. Сущность капитального строительства. Субъекты инвестиционно-строительной деятельности. Инвестиционный цикл в строительстве. Основные принципы инвестиционно-строительной сферы. Особенности ценообразования в капитальном строительстве. Понятие и виды ценных бумаг. Финансовые инвестиции. Характеристика акций. Определение доходности акций. Характеристика облигаций. Определение доходности облигаций. Понятие портфеля ценных бумаг. Доход и риск по портфелю. Типы портфелей ценных бумаг. Управление портфелем ценных бумаг. Финансовое регулирование портфельных инвестиций. Финансирование инновационной деятельности. Собственные источники инвестиций. Заемные средства инвесторов. Особые формы финансирования инвестиционных проектов (лизинг и форфейтинг). Бюджетное финансирование инвестиций. Роль доходов населения как источника финансирования инвестиций. Иностранные инвестиции. Долгосрочное кредитование. Инвестиционный налоговый кредит. Методы и источники финансирования инвестиционных проектов. Ипотечное кредитование. Мобилизация средств путем эмиссии ценных бумаг. Акционирование. Лизинг. виды и преимущества. Венчурное финансирование. Режим функционирования иностранного капитала в РФ. Внебюджетные средства. Инвестиционные риски. Методы оценки инвестиционных рисков. Капитальные вложения, государственные гарантии и защита. Источники финансирования капитальных вложений. Амортизация основных фондов и способы ее начисления. Финансово-промышленные группы. Понятие недвижимости. Недвижимость как актив для инвестирования, ее характеристика. Принципы оценки недвижимости. Методы оценки недвижимости. Управление портфелем недвижимости.