Определение недвижимого имущества: проблемы теории и практики

Description

// Известия Саратовского университета. Новая серия. Серия Экономика. Управление. Право. – 2015. – №2. – том15. – С. 226-231.АннотацияКазалось бы, законодательное определение недвижимого имущества, закрепленное в ст. 130 ГК РФ, просто и понятно. В нем законодатель указал критерии, по которым его можно выявить, и обозначил краткий перечень недвижимости. Однако разобравшись подробнее в теории, возникает масса вопросов, да еще и на практике постоянно выносятся противоречивые решения. Теоретический анализ. В данной статье анализируются доктринальные и практические проблемы, возникающие при толковании и отнесении того или иного имущества к недвижимому, и предлагаются некоторые варианты выхода из сложившейся ситуации. В данном исследовании используются такие методы, как анализ, синтез, сравнительно- правовой. Выводы. Результатом исследования является выявление необходимости пересмотра действующего законодательного определения недвижимого имущества. Ключевые слова: недвижимое имущество, критерии отнесения объекта к недвижимому имуществу, нетрадиционная недвижимость, недвижимость в силу закона, дома на воде, государственная регистрация недвижимости.