Мифы приватизации в России и реальность локальных рынков земли

Description

Конспект статьи в журнале: Вопросы экономики, 2014, №10 - М.: Издательство НП «Редакция журнала «Вопросы экономики»», 2014. – 15 с.В статье представлен анализ локальных рынков земли, рассмотрено соотношение государственной и частной форм собственности на нее. Данные, собранные в результате полевых исследований сельских сообществ, а также предоставленные агентствами недвижимости, свидетельствуют о реальном росте доли частной собственности на землю в муниципальных образованиях. Изучение состояния локального рынка земельных участков на уровне сельских сообществ позволяет сделать выводы о росте теневого сектора земельного рынка и спекулятивном характере цен на земельные участки в пределах населенных пунктов. Эти тенденции ставят под сомнение реализуемый в России сценарий приватизации.Последствия неолиберальных реформ — приватизации, либерализации цен, реформы местного самоуправления Провозглашение приватизации одним из главных векторов развития российской региональной экономики Фактическое лоббирование законов в интересах определенных групп легитимировало практику присвоения земель Земли сельскохозяйственного назначения О становлении института собственности и местного самоуправления в России Вопрос об этичности права частной собственности на землю Становление непосредственного права обладания свободным участком земли Аграрная реформа, нацеленная на превращение помещичье-общинного землевладения в фермерско-хуторское Советская система аграрного производства Формы собственности на землю: российский и зарубежный опыт Соотношение частной и федеральной форм собственности на землю: опыт ряда стран Соотношение форм собственности на землю в России: федеральный, региональный и муниципальный уровни Соотношение собственности на землю граждан, юридических лиц, государственной и муниципальной, 2012 г. (млн га) Соотношение форм собственности и площадь земель по регионам Сибирского ФО (млн га) Соотношение форм собственности на землю в разные годы (млн га) Вызовы приватизации: проблемы и угрозы для местных сообществ Аккумуляция земель и легитимность земельных сделок Либерализация цен и дефицит свободных земель для сельских жителей Цены на участки земли в поселениях Байкальского побережья, 2013 г. (тыс. руб./сотку) Социальное расслоение как следствие земельных реформ